ویزای طلایی کشور اسپانیا
ویزای طلایی اسپانیا: راهی کوتاه به اقامت دائم
این ویزا یک برنامه اقامتی ویژه است که به افرادی که در اسپانیا سرمایهگذاری میکنند، اجازه میدهد تا اقامت این کشور را به دست آورند. معمولاً از طریق خرید ملک یا سرمایهگذاریهای مالی دیگر میتوان واجد شرایط دریافت این ویزا شد. هدف اصلی این برنامه جذب سرمایهگذاران خارجی و تقویت اقتصاد اسپانیا است. در ادامه به بررسی نحوه دریافت ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025 و مدارک و شرایط و هزینه اخذ گلدن ویزای اسپانیا می پردازیم پس همراه نیکان مهاجر بمانید.
در صورتی که فرصت کافی برای مطالعه این مقاله را ندارید و میخواهید با سرمایه گذاری و برنامه ویزای طلایی (Golden Visa) در کشور اسپانیا اقامت خود و خانواده خود را دریافت نمایید کافیست با یک تماس با شمارههای مجموعه نیکان مهاجر و یا حضور در محل دفتر و یا حتی رزرو وقت مشاوره به صورت حضوری و آنلاین از خدمات مجموعه مهاجرتی نیکان مهاجر بهرهمند شوید. منتظر دیدار شما هستیم. تجربهی ما راهنمای شماست.
تعریف ویزای طلایی (Golden Visa)
ویزای طلایی یک نوع مجوز اقامت است که به افراد خارجی اجازه میدهد با سرمایهگذاری در کشور مقصد، اقامت قانونی آن کشور را دریافت کنند. این ویزا معمولاً برای کسانی طراحی شده است که در زمینههایی مانند خرید ملک، سرمایهگذاری در شرکتهای محلی یا ایجاد شغل فعالیت میکنند. هدف اصلی از ارائه این ویزا، جذب سرمایههای خارجی و تقویت اقتصاد کشور میزبان است.
اهداف اصلی ارائه ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025
- جذب سرمایهگذاری خارجی: یکی از اهداف مهم این برنامه، جذب سرمایههای بینالمللی برای تقویت اقتصاد اسپانیا است.
- ایجاد فرصتهای شغلی: سرمایهگذاریهای انجامشده توسط دارندگان ویزای طلایی میتواند به ایجاد فرصتهای شغلی جدید در بخشهای مختلف کمک کند.
- تقویت بازار املاک و مستغلات: خرید ملک یکی از روشهای متداول برای دریافت ویزای طلایی است که باعث رونق بازار املاک اسپانیا میشود.
- گسترش روابط اقتصادی بینالمللی: این برنامه میتواند همکاریهای اقتصادی و تجاری اسپانیا با کشورهای دیگر را افزایش دهد.
- جذب افراد با مهارتهای بالا و کارآفرینان: ویزای طلایی شرایطی را فراهم میکند تا افراد متخصص و کارآفرینان به اسپانیا جذب شوند و به توسعه بخشهای مختلف اقتصادی کمک کنند.
مزایای دریافت ویزای طلایی اسپانیا
آیا تا به حال به مزایای دریافت ویزای طلایی اسپانیا فکر کردهاید؟ این نوع ویزا فرصتی طلایی برای افرادی است که به دنبال سرمایهگذاری مطمئن و زندگی در یکی از زیباترین کشورهای اروپایی هستند. اما چه چیزی این ویزا را به انتخابی ویژه تبدیل کرده است؟ بسیاری از افراد به دنبال فرصتهایی برای سرمایهگذاری در کشورهای پیشرفته هستند، و اسپانیا با ویزای طلایی خود یکی از بهترین گزینهها به شمار میرود. این ویزا نه تنها به شما امکان دسترسی به بازارهای اروپایی را میدهد، بلکه یک مسیر آسان برای اقامت در این کشور زیبا فراهم میکند. مزایای دریافت ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025 و پس از آن عبارتند از:
- اقامت قانونی در اسپانیا: با دریافت ویزای طلایی، امکان اقامت قانونی در یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا فراهم میشود.
- آزادی سفر در منطقه شنگن: دارندگان این ویزا میتوانند بدون نیاز به ویزای اضافی، به کشورهای عضو منطقه شنگن سفر کنند.
- عدم نیاز به اقامت دائم در اسپانیا: برخلاف بسیاری از برنامههای اقامتی دیگر، نیازی به زندگی دائمی در اسپانیا نیست و تنها حضور حداقلی در سال کفایت میکند.
- دریافت اقامت برای خانواده: افراد میتوانند همسر و فرزندان وابسته خود را نیز در این برنامه بگنجانند و اقامت برای آنها دریافت کنند.
- دسترسی به خدمات اجتماعی: امکان استفاده از خدمات بهداشتی، آموزشی و اجتماعی اسپانیا برای دارندگان ویزای طلایی فراهم است.
- راه به سوی شهروندی اسپانیا: پس از چند سال اقامت و رعایت شرایط خاص، امکان درخواست برای دریافت تابعیت اسپانیا وجود دارد.
- امنیت سرمایهگذاری: اسپانیا بهعنوان یکی از کشورهای پایدار و قدرتمند اقتصادی در اتحادیه اروپا، محیطی امن برای سرمایهگذاری ارائه میدهد.
- ارتقاء کیفیت زندگی: اسپانیا با آبوهوای مطبوع، فرهنگ غنی، و امکانات رفاهی مناسب، شرایط زندگی بسیار مطلوبی را فراهم میکند.
- پشتیبانی از فرصتهای تجاری: این ویزا به افراد امکان دسترسی به بازارهای اروپایی و استفاده از فرصتهای تجاری گسترده را میدهد
شرایط دریافت ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025
برای دریافت ویزای طلایی کشور اسپانیا (Golden Visa) در سال 2025، شرایط خاصی وجود دارد که باید آنها را رعایت کنید. این ویزا به کسانی که قصد سرمایهگذاری در اسپانیا دارند، امکان اقامت و زندگی در این کشور را میدهد. در ادامه به مهمترین شرایط این ویزا پرداختهایم:
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات: خرید ملک با حداقل ارزش 500,000 یورو یکی از رایجترین روشهای واجد شرایط شدن برای ویزای طلایی است.
- سرمایهگذاری مالی: سرمایهگذاری حداقل 2 میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی اسپانیا یا سپردهگذاری حداقل 1 میلیون یورو در بانکهای اسپانیا.
- سرمایهگذاری در شرکتهای اسپانیایی: سرمایهگذاری مستقیم در یک شرکت اسپانیایی که میتواند به ایجاد فرصتهای شغلی یا تقویت اقتصاد محلی کمک کند.
- کارآفرینی: راهاندازی یک کسبوکار نوآورانه که تأثیر مثبتی بر اقتصاد اسپانیا داشته باشد.
- بدون سابقه کیفری: متقاضیان باید سابقه کیفری پاک در کشور خود و اسپانیا داشته باشند.
- توانایی مالی: متقاضیان باید ثابت کنند که توانایی مالی کافی برای حمایت از خود و اعضای خانواده همراه خود را دارند.
- بیمه سلامت: داشتن بیمه سلامت معتبر در اسپانیا برای پوشش خدمات پزشکی.
- حضور اولیه در اسپانیا: متقاضی باید حداقل یک بار برای ارائه درخواست ویزا به اسپانیا سفر کرده باشد.
- سن قانونی: متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد.
- ثبات سرمایهگذاری: سرمایهگذاری باید برای مدت حداقل 5 سال حفظ شود.
این شرایط به شما کمک میکند تا بتوانید مسیر مهاجرتی خود را به راحتی طی کرده و از مزایای ویزای طلایی اسپانیا بهرهمند شوید.
راههای سرمایهگذاری برای ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025
برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا، متقاضیان میتوانند از روشهای مختلفی برای سرمایهگذاری استفاده کنند. این ویزا به کسانی که حداقل ۵۰۰ هزار یورو در اسپانیا سرمایهگذاری کنند، اعطا میشود. در ادامه به راههای مختلف سرمایهگذاری که میتوانند به دریافت ویزای طلایی منجر شوند، اشاره کردهایم:
1. خرید املاک و مستغلات:
یکی از محبوبترین روشها برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا، خرید ملک با ارزش حداقل 500,000 یورو است. این ملک میتواند مسکونی یا تجاری باشد و در هر نقطهای از اسپانیا خریداری شود.
2. سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی:
سرمایهگذاری حداقل 2 میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی اسپانیا یکی دیگر از روشهای قابل قبول برای دریافت ویزای طلایی است. این سرمایهگذاری به مدت 5 سال باید حفظ شود.
3. سرمایهگذاری در بانکها:
متقاضیان میتوانند حداقل 1 میلیون یورو در بانکهای اسپانیا سپردهگذاری کنند. این روش نیز یکی از راههای ساده و موثر برای واجد شرایط شدن است.
4. سرمایهگذاری در شرکتهای اسپانیایی:
سرمایهگذاری در شرکتها یا ایجاد یک کسبوکار جدید در اسپانیا که به تقویت اقتصاد محلی و ایجاد شغل کمک کند، میتواند به دریافت ویزای طلایی منجر شود. مقدار سرمایهگذاری معمولاً حداقل 1 میلیون یورو است.
5. سرمایهگذاری در بخشهای نوآورانه و فناوری:
راهاندازی یا سرمایهگذاری در کسبوکارهای نوآورانه و فناوری در اسپانیا که امکان رشد و توسعه را داشته باشند، میتواند به دریافت ویزای طلایی کمک کند. این نوع سرمایهگذاری علاوه بر حمایت از اقتصاد، به جذب افراد متخصص و کارآفرینان کمک میکند.
6. سرمایهگذاری در بخش انرژی و زیرساختها:
مشارکت در پروژههای بزرگ زیرساختی یا انرژیهای تجدیدپذیر میتواند فرصتی برای دریافت ویزای طلایی باشد، بهویژه اگر پروژه به ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی کمک کند.
فرآیند درخواست ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025
فرآیند درخواست ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025 مشابه سالهای گذشته خواهد بود، اما ممکن است برخی تغییرات جزئی در قوانین و مقررات وجود داشته باشد. در اینجا مراحل اصلی و مهم درخواست ویزای طلایی اسپانیا را برای سال 2025 بیان کردهایم:
در ابتدا، متقاضیان باید شرایط و الزامات مختلف ویزای طلایی را بررسی کرده و روش مناسب برای سرمایهگذاری را انتخاب کنند. این روشها میتوانند شامل خرید ملک، سرمایهگذاری در اوراق قرضه، یا ایجاد کسبوکار باشند.
بعد از انتخاب روش سرمایهگذاری، متقاضی باید مدارک لازم را جمعآوری کند. این مدارک شامل پاسپورت معتبر، عکسهای شناسنامهای، گواهی تمکن مالی، بیمه سلامت، و سوابق کیفری است. همچنین مدارک مربوط به نوع سرمایهگذاری (مانند سند ملک یا قرارداد سرمایهگذاری) نیز باید ارائه شود.
متقاضی باید سرمایهگذاری مورد نظر خود را در اسپانیا انجام دهد. این شامل خرید ملک، سپردهگذاری در بانکهای اسپانیایی، یا سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی میشود. انجام این سرمایهگذاری باید مستند و معتبر باشد.
هنگاهی که فرد متقاضی سرمایه گذاری خود را در کشور اسپانیا انجام داد، نوبت آن میرسد که متقاضی برای دریافت ویزای طلایی خود اقدام نمایید.. درخواست ویزا باید به کنسولگری اسپانیا در کشور محل اقامت متقاضی ارائه شود. در این مرحله، درخواست همراه با مدارک مربوطه، فرمهای درخواست ویزا، و رسید سرمایهگذاری ارسال میشود.
زمانی که مدارک تکمیل شد و درخواست شما ارسال گردید، باید هزینههای مربوط به پردازش ویزا را پرداخت کنید. این هزینهها بسته به نوع ویزا و مکان درخواست ممکن است متفاوت باشند.
پس از ارسال درخواست، مقامات اسپانیایی مدارک شما را بررسی میکنند و در صورت تأیید، ویزای طلایی به شما اعطا میشود. این فرآیند ممکن است چند هفته یا چند ماه طول بکشد.
وقتیکه ویزای طلایی خود را دریافت نمودید، شما میتوانید به کشور اسپانیا وارد شوید و اقامت خود را آغاز کنید. توجه داشته باشید که برای تمدید ویزا یا تبدیل آن به اقامت دائم باید شرایط خاصی را رعایت کنید. ویزای طلایی اسپانیا به مدت 5 سال قابل تمدید است. پس از گذشت 10 سال اقامت قانونی در اسپانیا، متقاضی میتواند برای درخواست تابعیت اسپانیا اقدام کند.
محدودیتهای ویزای طلایی اسپانیا برای ایرانیان در سال 2025
در سال 2025، ویزای طلایی اسپانیا همچنان برای ایرانیان جذاب است، اما برخی چالشها و محدودیتها وجود دارد که ممکن است فرآیند دریافت آن را دشوارتر کند. در اینجا به مهمترین چالشها و محدودیتها اشاره میکنیم:
محدودیتهای بانکی و مالی: یکی از چالشهای اصلی برای ایرانیان، محدودیتهای بانکی و مشکلات در انتقال وجه به خارج از کشور است. به دلیل تحریمها، برخی از بانکهای ایرانی نمیتوانند بهطور مستقیم تراکنشهای بینالمللی انجام دهند و این موضوع میتواند روند سرمایهگذاری و انتقال پول به اسپانیا را پیچیده کند.
عدم دسترسی به سیستمهای مالی جهانی: به دلیل تحریمها، ایرانیان نمیتوانند بهراحتی از سیستمهای مالی بینالمللی استفاده کنند، که ممکن است روند سرمایهگذاری، دریافت ویزا و انتقال پول به اسپانیا را دچار تاخیر و پیچیدگی کند.
مشکلات در اخذ ویزای شنگن: در حالی که ویزای طلایی اسپانیا به دارندگان اجازه سفر به کشورهای شنگن را میدهد، ایرانیان ممکن است برای دریافت ویزای شنگن از برخی کشورهای دیگر با مشکلاتی مواجه شوند. این امر بهویژه برای کسانی که قصد دارند از ویزای طلایی اسپانیا برای سفر به سایر کشورهای شنگن استفاده کنند، میتواند چالشبرانگیز باشد.
فرآیند طولانی درخواست ویزا: برای ایرانیان، فرآیند درخواست ویزای طلایی اسپانیا ممکن است طولانیتر از سایر ملیتها باشد. بررسی دقیقتر مدارک، نیاز به مصاحبه و تأخیر در پردازش درخواستها ممکن است به زمان بیشتری نیاز داشته باشد.
محدودیتهای سیاسی و دیپلماتیک: روابط سیاسی و دیپلماتیک ایران با اسپانیا و دیگر کشورهای اروپایی میتواند تاثیر منفی بر روند درخواست ویزای طلایی بگذارد. ممکن است تغییرات سیاسی یا دیپلماتیک باعث ایجاد محدودیتها یا پیچیدگیهایی در فرآیند دریافت ویزا شود.
هزینههای بالا: سرمایهگذاریهای لازم برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا، مانند خرید ملک با ارزش حداقل 500,000 یورو، میتواند برای بسیاری از ایرانیان یک چالش مالی بزرگ باشد. همچنین هزینههای مربوط به مشاوره حقوقی، سفر، و مدارک نیز میتواند به بار مالی درخواست این ویزا افزوده شود.
مشکلات در اثبات تمکن مالی: برای دریافت ویزای طلایی، متقاضی باید توان مالی خود را اثبات کند. برای ایرانیان، به دلیل مشکلات ناشی از تحریمها و محدودیتهای مالی، اثبات تمکن مالی بهویژه در سطح بینالمللی ممکن است دشوارتر باشد.
عدم تضمین تمدید تابعیت: اگرچه ویزای طلایی اسپانیا امکان درخواست برای تابعیت اسپانیا را پس از چند سال اقامت فراهم میکند، اما روند طولانی و نیاز به اقامت مستمر و بدون نقص در اسپانیا ممکن است برای ایرانیان بهویژه در شرایط اقتصادی و سیاسی خاص چالشبرانگیز باشد.
با وجود این چالشها و محدودیتها، ویزای طلایی کشور اسپانیا هنوز یکی از گزینههای محبوب برای ایرانیان است که قصد دارند بهعنوان سرمایهگذار به اروپا مهاجرت کنند. برای موفقیت در این مسیر، مشاوره با متخصصان حقوقی و مهاجرتی دفتر مهاجرتی نیکان مهاجر میتواند به شما در روند دریافت سریعتر ویزای سرمایه گذاری کشور اسپانیا کمک شایانی نماید.
مقایسه ویزای طلایی اسپانیا با ویزای طلایی یونان و پرتغال در سال 2025
حداقل مبلغ سرمایهگذاری:
- اسپانیا: برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا، حداقل مبلغ سرمایهگذاری 500,000 یورو (در خرید ملک) تعیین شده است.
- یونان: حداقل مبلغ سرمایهگذاری برای خرید ملک 250,000 یورو بود، اما از سال 2023 در برخی مناطق محبوب به 500,000 یورو افزایش یافته است.
- پرتغال: حداقل مبلغ سرمایهگذاری از 280,000 یورو (در مناطق کمجمعیت یا بازسازیشده) شروع میشود و برای مناطق پرتقاضا به 500,000 یورو میرسد.
نوع سرمایهگذاری:
- اسپانیا: سرمایهگذاری در خرید املاک، اوراق قرضه دولتی، سپرده بانکی، یا راهاندازی کسبوکار.
- یونان: عمدتاً سرمایهگذاری در املاک و مستغلات. سایر گزینهها محدودتر هستند.
- پرتغال: علاوه بر املاک و مستغلات، سرمایهگذاری در پروژههای تحقیق و توسعه، صندوقهای سرمایهگذاری، و بازسازی املاک نیز امکانپذیر است.
الزامات حضور در کشور:
- اسپانیا: نیازی به اقامت دائم نیست و صرفاً سفر حداقلی به کشور کافی است.
- یونان: الزامی به حضور فیزیکی در کشور وجود ندارد، ویزا حتی بدون بازدید تمدید میشود.
- پرتغال: حضور حداقل 7 روز در سال (یا 14 روز در هر دو سال) الزامی است.
دسترسی به تابعیت:
- اسپانیا: پس از 10 سال اقامت قانونی میتوان برای تابعیت درخواست داد.
- یونان: تابعیت پس از 7 سال اقامت مستمر قابل درخواست است.
- پرتغال: یکی از بهترین مزیتها، امکان درخواست تابعیت پس از 5 سال اقامت قانونی است.
هزینههای اضافی:
- اسپانیا: هزینههای جانبی مانند مالیات بر خرید ملک و هزینههای حقوقی میتواند بالا باشد.
- یونان: هزینههای جانبی مانند مالیات خرید ملک نسبت به اسپانیا و پرتغال کمتر است.
- پرتغال: هزینههای جانبی معمولاً بین یونان و اسپانیا قرار دارد و مالیاتها ممکن است بسته به نوع سرمایهگذاری متفاوت باشد.
مزایای خانوادگی:
- اسپانیا: ویزای طلایی به اعضای خانواده از جمله همسر، فرزندان وابسته و والدین پوشش میدهد.
- یونان: شرایط مشابه اسپانیا برای اعضای خانواده وجود دارد.
- پرتغال: به اعضای خانواده شرایط مشابه ارائه میشود، اما امکان دسترسی سریعتر به اقامت و تابعیت وجود دارد.
ثبات اقتصادی و سیاسی:
- اسپانیا: عضو برجسته اتحادیه اروپا و منطقه یورو، با ثبات اقتصادی بالا.
- یونان: بهبودهای اقتصادی اخیر، اما همچنان برخی نگرانیها درباره بدهی عمومی و ثبات مالی وجود دارد.
- پرتغال: به دلیل رشد پایدار اقتصادی و سیاستهای جذاب برای مهاجران، یکی از پایدارترین مقاصد برای سرمایهگذاری محسوب میشود.
نمونههایی از سرمایهگذاران موفق در کشور اسپانیا در سال 2025
ویزای طلایی کشور اسپانیا طی سالهای گذشته فرصتی برای بسیاری از سرمایهگذاران موفق از سراسر جهان، از جمله ایرانیان، فراهم کرده است. این افراد با سرمایهگذاریهای هوشمندانه در حوزههای مختلف نه تنها اقامت کشور اسپانیا را به دست آوردهاند، بلکه به رشد اقتصادی این کشور نیز کمک کردهاند. در اینجا به چند نمونه از سرمایهگذاریهای موفق اشاره میکنیم:
خرید املاک و مستغلات لوکس: یکی از موفقترین سرمایهگذاران، فردی ایرانی بود که با خرید چندین ملک لوکس در بارسلونا و مادرید، نه تنها ارزش سرمایه خود را افزایش داد، بلکه درآمد قابل توجهی از اجاره این املاک کسب کرد. این سرمایهگذاری هوشمندانه باعث شد که او علاوه بر اقامت اسپانیا، سود اقتصادی بالایی نیز به دست آورد.
سرمایهگذاری در صنعت گردشگری: یک کارآفرین دیگر از خاورمیانه با خرید و بازسازی یک هتل قدیمی در منطقهای توریستی اسپانیا، توانست هتلی مدرن با امکانات ویژه ایجاد کند. این پروژه نه تنها فرصتهای شغلی جدیدی برای مردم محلی فراهم کرد، بلکه با استقبال گردشگران بینالمللی مواجه شد و به سوددهی بالایی رسید.
سرمایهگذاری در فناوری و استارتاپها: در حوزه فناوری، یکی از سرمایهگذاران موفق آسیایی در یک استارتاپ اسپانیایی مرتبط با هوش مصنوعی و تحلیل داده سرمایهگذاری کرد. این استارتاپ در مدت کوتاهی رشد چشمگیری داشت و توانست قراردادهای بینالمللی بزرگی منعقد کند. این سرمایهگذاری به سرمایهگذار مزایای مالی و ارتباطات تجاری گستردهای را ارائه کرد.
این نمونهها نشان میدهند که ویزای طلایی کشور اسپانیا در سال 2025 یک فرصت ارزشمند برای سرمایهگذاران است که به دنبال رشد مالی، امنیت سرمایه و فرصتهای جدید هستند. انتخاب حوزه مناسب و مشاوره با متخصصان میتواند نقش کلیدی در موفقیت این سرمایهگذاریها داشته باشد.


